论述分居了他不交房贷能出租吗——苏州刑事律师

1、分居了他不交房贷是否能出租1、分居了，1方不交房贷，可以与其协商后，出租房屋。我国法律规定，分居并未离婚，双方仍是夫妻关系，夫妻对于共同财产的处理除因日常生活支配外，应当经过双方协商。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第1千零62条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金、劳务报酬;(2) 生产、经营、投资的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或者受赠的财产，但是本法第1千零63条第3项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。2、夫妻分居房贷怎么办1、虽然分居，但没有离婚，还属于夫妻关系，2人之间的分配比例只对两个人有效，不能对抗债务人，所以如果对外欠债的话，还是夫妻共同债务，两人都得还的。首先要看这处房产是不是婚前购置。如果是婚前购置，户主是你，那就是你的财产，你的债务，你需要自己承担房贷。2、如果是婚后共同财产，那样的话应该可以，因为你们处于分居阶段，还没有提起离婚，那就说明你们的婚姻关系还处于存续期间，是受法律保护的。而你们的这套房子，是属于夫妻共同财产，房贷也属于共同债务，可以请法院调停偿还比例。该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权1方补偿另1方1半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的1半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到律师之家咨询专业律师。