2022民法典中租赁合同如何主张损害赔偿 --取保假释

1、民法典中租赁合同如何主张损害赔偿在租赁期限内，1方违约租赁合同约定，造成另1方损失的。受损失的1方可以和对方协商赔偿问题，如果协商不成的，可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第7百零3条?【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第7百1十1条?【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第7百2十8条?【房屋承租人优先购买权受到侵害的法律后果】出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第3人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。2、租赁合同违约责任包括哪些情形1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。2、承租人的违约责任(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到1定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。通过以上分析可以知道，依据《民法典》的规定，在租赁期间，1方出现违约造成另1方损失的，受损失的1方可以主张赔偿，就赔偿问题双方可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉主张赔偿。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律师之家进行咨询。